Torenstraat 7

Torenstraße 7 – Gassel

Umfeld:
Rust, Raum und Natur treffen hier auf eine besondere Weise zusammen. Dieses freistehende Haus ist auf einem großzügigen Grundstück von sage und schreibe 578 m² gelegen und zeichnet sich durch eine freie Lage mit viel Privatsphäre und einem herrlichen Gefühl der Freiheit aus. Hier erleben Sie täglich das Außenleben mit weitläufigen Aussichten und einer grünen Umgebung, die in jeder Saison ihren Charme hat.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, in der der Wohnungsverkehr im Vordergrund steht. In kurzer Entfernung liegen weitläufige Wälder und die wunderschönen Kraaijenbergse Plassen, ein beliebter Ort für Naturliebhaber und Freizeitgestörte. Ob Sie nun wandern, radfahren, schwimmen oder fahren möchten: all das ist hier möglich. Die Kombination aus Wasser und Natur macht diese Umgebung besonders attraktiv für alle, die Entspannung und Aktivität kombinieren möchten.
Trotz der ländlichen Lage wohnen Sie hier erstaunlich zentral. Der Dorfkern von Gassel liegt in kurzer Entfernung und bietet die notwendigen Grundversorgung, während größere Orte in der Region leicht erreichbar sind. Der eigene Abstellraum und die ruhige Lage sorgen zusätzlich für extra Komfort und Privatsphäre.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Über die eigene Einfahrt erreichen Sie das Haus und die geräumige Garage mit Dachboden. Der Zugang zum Haus führt in den gemütlichen Wohnraum, der mit gestuften Wänden und Fliesenboden ausgestattet ist. Der Wintergarten bildet eine Verlängerung des Wohnraums und verfügt über Fußbodenheizung und Schiebetüren, die in den sonnigen Garten im Südosten führen. Die Küche (2010) ist in einer zeitlosen weißen Farbgebung ausgestattet und besitzt ein Natursteinarbeitsplatte sowie verschiedene Einbauküchengeräte, darunter eine Induktionskochstelle, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Abzugshaube. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, was das Haus lebensweltlich macht.

Erste Etage:
Die erste Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, alle mit gestrichenen Wänden, Betondecken und Laminoböden ausgestattet. Diese Etage ist mit Einzelscheiben verglast. Darüber hinaus befindet sich eine zweite Badezimmer mit Dusche und WC.

Dachboden:
Die Dachgeschoss besteht aus einem Vorzimmer und einem zusätzlichen Schlafzimmer, ergänzt durch viel praktischen Speicherplatz. Der Boden besteht aus Beton und der Dachschutz enthält Asbest. Diese Ebene bietet viele Möglichkeiten für weitere Ausgestaltung.

Außenbereich:
Der Garten liegt um das Haus herum und ist günstig im Südosten gelegen, wodurch Sie optimal von der Sonne profitieren können. Die freie Lage sorgt für viel Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl im Freien.

Besonderheiten:
- Ein freistehendes Haus auf einem Grundstück von 578 m²
- Ruhevolle und freie Lage in der Nähe von Natur und Wasser
- Drei Schlafzimmer (2 Erdgeschoss, 1 Dachgeschoss) + Arbeitszimmer
- Zwei Bäder, von denen eines im Erdgeschoss ist
- Küche aus dem Jahr 2010 mit vollständiger Einbauküche
- Sehr große Garage mit Dachstuhl
- Dach isoliert, Wände isoliert 2016 (Knauf Vlies)
- Erdgeschoss mit Doppelfenstern, erste Etage Einzelfenster
- Asbestklausel anwendbar